家 . 投资 . 生活方式
2018年 12月 19日 星期三    English    中文繁體
高贵林市

在此简单介绍高贵林(Coquitlam)和高贵林港(Port Coquitlam)以及满地宝(Port Moody),合称三联市。并附自己制作的数据图表,以地产经纪人的视角展示这座山清水秀的城市。

从地理位置来说,在温哥华市的东部,中间隔了一个本那比市。而这三联市中,尤以高贵林市的面积最大,所以我们就着重说说这个城市的特点。

大温哥华地区主要城市地图

从地图上可以看到,高贵林市的东部和北部都被群山环抱,也就说,高贵林的绿化覆盖面积很大,为各种野生动物提供了良好的栖息地,自然环境非常优越,有山有水,灵气自然凝聚。而地势却高低不平,有的地方会比较陡峭。于是,就形成了这个城市的美丽的自然景观。

从人口分布 来说,这些年来的人口增长非常快。从1986-1991的人口增长速度为21%,而从1991-1996又增长了21%,而在 1996-2001年间的人口增长为10.9%。是大温包括素里在内的所有城市中人口增长速度排名第三的城市。也就是说,这个城市的发展速度很快,而且, 还在进一步的发展当中。

根据2006年的统计数据,高贵林的人口总数为114,565人。其中37%来自外来的移民。而根据2001年的调查显示,华人占人口总数的10%左右,而韩国人的比例也有3%。相信这几年的人口比例会有较大的变化。

高贵林,根据他的地理位置,从西往东,我们可以分为Southwest,Towncentre,Westwood Plateau,Northeast几个部分。

  • Southwest,和本那比接壤。有大型购物中心Lougheed Mall,公共交通有Skytrain直到Lougheed Mall。另有很多小型的韩国商品购物超市。这个区有不错的小学和中学。属于交通较为方便的地区。在两三年前这个地区的独立屋的价位还在50-60万左右 居多,短短几年时间上升了许多,基本上80万左右已没有多少好的选择了。另外这个区的独立屋多为地大房旧的特点,而townhouse和High rise的公寓这几年却盖了不少。
  • Towncentre,以高贵林购物中心为主。有高贵林最大的购物中心,另 有Douglas Colledge就在附近。交通上,有直达特快火车到市中心,是这个城市上班族的主要通勤工具。在未来的5年里,将有新的天车线路“长青线”从市中心直达 高贵林中心,这将为高贵林的发展起到非常重要的作用。学区上,有排名非常不错的Pinetree 中学和GlenEagle中学。另外,小学也很不错。这附近的房子多以公寓和townhouse为主,独立屋基本是30年以上的老房子,而且面积都不大。
  • Westwood Plateau,又称蟠龙山庄。这里是20多年前新开发的居民区,位处Towncentre的北边,属于山路。主要房型为独立屋。房大地大,绿化好,干 净,安静,学区好,房价在80万-100万有很多不错的选择。唯一缺点是如果家里有人是在别的城市上班的话,通勤会很不方便,另外,冬季的行车安全也是需 要特别注意的问题。
  • Northeast,居民多为本地白人。环境优美,学区也不错。房价不菲。房型以独立屋为主。购物相对于其他地区而言不是那么方便,尤其是对于华人而言。但周边邻里和自然环境却是很让人心动的地方。

官方网站

学校排名,及查找目标房学区

温哥华城市房价曲线对比图

列治文,本拿比,高贵林房价对比图

 
 
Share
The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license. The trademarks REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are controlled by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify real estate professionals who are members of CREA.

Sutton Group-West Coast Realty, Independently Owned & Operated